新華網北京3月10日電（王日晨）住房和人民群眾的日常生活密切相關。我國城鎮(zhèn)化動力仍然強勁，城鎮(zhèn)的人口規(guī)模、家庭數(shù)量仍在持續(xù)增加。
今年全國兩會，多位代表和委員關注住房話題，圍繞住房保障、房地產經紀、居住服務職業(yè)教育等方面，提交相關議案提案，為促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展建言獻策。
保障群眾住房需求 實現(xiàn)住有所居
政府工作報告指出，繼續(xù)保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，因城施策促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
一個城市，如果青年人有了希望，這個城市就有了未來。
“以網約車司機、家政月嫂、外賣小哥、物流快遞員等為代表的‘新藍領’，服務在城市的大街小巷，為城市的日常運轉提供著不可或缺的基礎性支持?！比珖舜蟠聿碳毚赫J為，在新時期全民住有所居的目標下，改善新藍領群體的租住條件，助其在城市中安居樂業(yè)，更好融入城市，既是解決大城市住房突出問題的重要方式，也是增強人民幸福感、獲得感、成就感，推進共同富裕的應有之義。
蔡細春建議，聚焦新藍領的實際居住需求，從增加房源供給、提供租房保障、職業(yè)化發(fā)展等方面助力新藍領更好融入城市生活。首先，增加宿舍型房源供給，改善租住環(huán)境；二是完善租賃保障，保護新藍領租住權益；同時，推動新藍領職業(yè)化發(fā)展，提升群體可支配收入；最后，培育社群文化，營造精神家園。
全國政協(xié)委員、中央黨校(國家行政學院)馬克思主義學院院長張占斌也在提案中建議，要加強高校畢業(yè)生、新藍領等新市民、青年人這部分關鍵群體住房保障，促進城市包容性發(fā)展。他建議，緊密結合不同關鍵群體的需求，在建立多層次保障性租賃住房供給體系、提升受保障對象的居住體驗和租住服務、強化住房基礎設施建設和租賃市場治理水平等方面探索美好租住新路徑、新模式、新方法，為大學畢業(yè)生、新市民、青年人提供有尊嚴的、有品質的保障性租賃產品，切實增強其城市生活的幸福感、獲得感、成就感。
居住服務行業(yè)邁入職業(yè)化轉型階段
政府工作報告指出，要繼續(xù)開展大規(guī)模職業(yè)技能培訓，共建共享一批公共實訓基地。改善職業(yè)教育辦學條件，完善產教融合辦學體制。今年兩會，職業(yè)教育問題成了不少代表和委員們的關注點。
全國人大代表陳鳳珍認為，居住服務業(yè)涵蓋住房開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理、房屋裝修、保潔搬家、養(yǎng)老等領域，影響著城鎮(zhèn)家庭的居住體驗。同時也要看到，我國居住服務者技能水平偏低、服務能力分化等問題突出，導致服務質量與穩(wěn)定收入難以保障。她建議，通過利用數(shù)字技術、打通企業(yè)培訓與落地服務業(yè)技能行動，推動居住服務者服務能力的均等化。
“房地產經紀行業(yè)有助于實現(xiàn)人民群眾住有所居，同時，房地產經紀行業(yè)具有較大的就業(yè)承接潛力?！比珖f(xié)委員楊玉成認為，未來消費者更依賴專業(yè)化服務滿足日益復雜、多元的住房需求。完善房地產經紀行業(yè)人才評價機制，是改善消費者居住體驗，提升經紀人服務水平的前提。為此，他建議明確房地產經紀人職業(yè)資質與標準，實施技能分級以及配套職業(yè)培訓，從而推進房地產經紀人的專業(yè)能力提升，補齊房地產經紀服務高品質供給不足、高質量人才缺乏的短板。
針對居住服務業(yè)人才供需脫節(jié)、產教融合難度大且企業(yè)投入難以持續(xù)等問題，楊玉成還建議從設立實習專項支出、認定不同層次學習成果以及明確企業(yè)激勵機制三方面完善居住服務業(yè)產業(yè)學院合作機制，促進職業(yè)學校學生就業(yè)和建設人力資源強國。
楊玉成說，除了國家政策支持，在探索專業(yè)技能分級、加快產教融合和建立居住服務者培訓體系方面，以貝殼找房為代表的不少行業(yè)主體、企業(yè)組織正發(fā)揮著重要作用。
“房地產市場的重心會由‘房’轉向‘人’，由‘交易’轉向‘服務’，消費者的需求由‘買到房’轉向‘住得好’”，貝殼董事長兼CEO彭永東認為，在穩(wěn)定的市場背景下，優(yōu)質的服務者更易留存。他表示，貝殼也將圍繞“更美好的居住”這一使命為戰(zhàn)略制定邏輯，為中國家庭提供一站式品質居住服務，實現(xiàn)商業(yè)價值和社會價值的融合。
（責任編輯：蔡文斌）
晉公網安備 14090202000008號 
